Tilstandsrapporten er et av de viktigste dokumentene i et boligkjøp. Likevel blar de fleste bare raskt gjennom den.
Etter mange år med tilstandsrapporter ser vi det samme mønsteret. Folk fokuserer på prisen og bildene. Rapporten havner i en skuff.
Her er tre ting du faktisk må forstå:
1. TG-gradene forteller deg alvorlighetsgraden
TG0 betyr ingen avvik. TG3 betyr alvorlige forhold som krever tiltak. Alt mellom krever vurdering. Ikke hopp over denne oversikten.
2. Se på helheten, ikke bare enkeltpunkter
En bolig med flere TG2-avvik kan være mer risikabel enn én med ett TG3-punkt du allerede vet om og har priset inn.
3. Les takstmannens kommentarer nøye
Tallene gir deg kategorier. Kommentarene gir deg kontekst. Det er der du finner informasjonen som faktisk hjelper deg å ta en god beslutning.
En tilstandsrapport er ikke bare papirarbeid. Den er din trygghet før du signerer.
