«Huset er jo helt nytt, da trenger du vel ikke tilstandsrapport?»
Vi hører det ofte. Og det er forståelig at man tenker slik.
Men forrige måned fant vi en alvorlig konstruksjonsfeil i et hus bygget i 2024. Taket var feilmontert. Eieren hadde ikke merket noe, og feilen var usynlig fra bakken. Uten en grundig gjennomgang hadde den stått der til skadene begynte å vise seg.
Nye boliger har ofte feil i våtrom, tak og ventilasjon. Feil som ikke synes før det har gått tid. Problemet er at reklamasjonsfristen din er fem år. Etter det står du alene med regningen.
En tilstandsrapport innenfor reklamasjonsfristen gir deg dokumentasjon mens du fortsatt har rettigheter.
Nytt betyr ikke feilfritt. Det betyr bare at feilene ikke har rukket å vise seg ennå.
