«Tilstandsrapport er tilstandsrapport.»
Det høres logisk ut. En rapport er vel en rapport?
Vi ser ofte det motsatte. Nylig kom en kunde til oss med en tilstandsrapport fra en annen takstmann. Rapporten sa ingenting om fukt. Vår befaring fant fuktproblemer i krypkjelleren etter 20 minutter.
Forskjellen handler sjelden om flaks. Den handler om erfaring, riktig utstyr og hvor mye tid takstmannen faktisk bruker på eiendommen. En billigere rapport kan bety at noen brukte halvparten av tiden. Da forsvinner ofte halvparten av funnene.
Etter 40 år innenfor husbransjen vet vi at de viktigste funnene sjelden ligger i overflaten.
